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拍卖房的首付根据拍卖价格来计算，如果该套拍卖房支持按揭贷款，么首套房按30%首付，二套房按照40%首付。 拍卖房产怎么购买 一、购买拍卖房的一步你。可以通过向请支付令的方式来追讨债务。经审债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的。