提前还房贷，什么时候最划算？还多少钱？ 一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。一般首套房都是基准利率上浮10%，也就说如果你是首套房，那么你大概的房贷利率在5.39%右。这个利率要高于正常存款收益了。这时候可以提前还款。但是，如果你商贷的折扣很低。
您好，今天小花就为大家解答关于房贷提前还款最佳时间是五年还是三年，房贷提前还款最佳时间相信很多小伙伴还不知道，现在让我们一起来看看吧。现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款，装修是要还房贷的钱吗因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的，今天贷款明天就全还完，支付宝还房贷计划取消这样一来回就是白折腾一场。
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容提前还贷，母房贷需要子女还吗5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多。贷款5年时间，假设借款人是选择了等额本息，那么最佳提前还款时间就是在20个月之前。 还有一种情况就是从单月的还款利息来看，即如果每月还的本金超过了利息的时候。
第三，如果是等额本息30年，那就第八年还清最合适，等额本息20年，第六年还清。等额本金30年，第七年还清，等额本金20年，第五年还清。 抖音大V最后再来一句:如果你周围有朋友要还房贷。导语:本篇文章购房经验网来给大家介绍有关住房贷款提前多久还划算的相关内容，每个月还房贷开心文案服刑人房贷逾期怎么办希望对大家有所帮助，一起来看看吧。 提前几年还房贷最好 一般来说，提前还房贷都是越早还款越好。
等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候。
一般来说贷款前五年提前还房贷是最划算的，对于购房者来说这个时候还没有还掉太多的利息，比较时候提前还贷。